住宅ローンを借り換えるには？

住宅ローンの借り換えを考えています。というのも、今度、離婚することになりまして、家そのものや住宅ローンの名義を変更しなくちゃな～というのもあって、うちはフラット35だったんですけど、名義が変わるとなると、そのままローンを続けるのは難しいらしいんです。だったら、やはり借り換え・・・かな～と。